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Sampson Property - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda
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REF. SPV244
  • Reservado

QUARTERSHARE - para venda em luxuosa moradia geminada de 3 quartos

Estômbar e Parchal, Vale da Pinta

120.000 €

Galeria Descrição Características
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3Quartos
3WC
133,65m²
Certificação energética
120.000 €
QUARTERSHARE para venda em moradia geminada de luxo com 3 quartos em Vale de Pinta, Carvoeiro, Algarve

Oportunidade de possuir um QUARTERSHARE numa moradia de luxo à venda em Vale de Pinta com vistas deslumbrantes sobre o putting green e driving range de Vale de Pinta, perto de Ferragudo e Carvoeiro, com segurança 24 horas e piscina e jardins comuns.

IMÓVEL
Esta espaçosa moradia de 2 pisos com uma área total de construção de 174,45m² (157,75m² + 16,7m² incluindo terraços cobertos e arrumos) está perfeitamente situada no complexo de golfe Vale de Pinta, numa posição elevada com vistas deslumbrantes sobre os jardins partilhados e a academia de golfe.
Construído em 2008, o imóvel está em excelentes condições e foi decorado e mobilado com muito bom gosto.

Ao entrar no rés-do-chão existe um hall de entrada com uma ampla arrecadação. Portas duplas abrem para a impressionante área de estar e de jantar e as amplas portas de correr dão para o terraço virado a sul. Esta área atraente é composta por terraços cobertos e descobertos que conduzem à área relvada. O terraço estende-se até à cozinha e o terraço com área de refeições com comodidades para churrascos. Como as casas são desalinhadas e os jardins crescidos, logo o terraço é privado.

Ainda no interior existe uma cozinha em plano aberto totalmente equipada com balcão de pequenos-almoços e portas de correr com acesso à área para churrascos.
Usufruirá de uma casa de banho separada e de um quarto duplo com roupeiros embutidos no rés-do-chão.

No 1º andar está um quarto principal de bom tamanho com closet e casa de banho privada com banheira de hidromassagem, bem como um terraço privado com belas vistas. O terceiro quarto duplo também possui um terraço privado, roupeiro embutido e casa de banho privativa com chuveiro
A moradia é vendida totalmente mobilada (móveis de alta qualidade) e equipada com aquecimento central a gás (gás canalizado), ar condicionado (quente e frio), vidros duplos com redes mosquiteiras e estores automáticos, sistema de alarme (ligado à segurança 24 horas) e acesso à Internet por fibra ótica.
Esta é uma impressionante moradia para férias de baixa manutenção.

UTILIZAÇÃO
Um Quartershare proporciona aos compradores a oportunidade de serem coproprietários de um imóvel com um investimento menor do que na totalidade de um imóvel.

Assim torna-se o proprietário juntamente com outros 3 proprietários independentes.
Esta modalidade permite a redução dos custos inerentes aos encargos fiscais e de manutenção que serão divididos em 4 partes iguais por cada proprietário que poderá usufruir do imóvel durante 13 semanas por ano.
Como proprietário, terá direito a 3 meses separados por ano (distribuídos ao longo do ano) num calendário de 4 anos, as datas para esta ação são as seguintes (então, em 2026, a rotação começará novamente).

2024 - abril, agosto, dezembro
2025– março, julho, novembro
2026 - fevereiro, junho, outubro
2027 – janeiro, maio, setembro

As despesas de utilização associadas ao mês de utilização do proprietário são responsabilidade desse proprietário, as manutenções e alterações ao imóvel são repartidas por todos os proprietários.

LOCALIZAÇÃO
A moradia situa-se no Campo de Golfe de Vale de Pinta gerido pelo conceituado hotel e grupo de golfe Pestana. Num condomínio fechado (parte do resort Vale de Pinta) existe uma piscina partilhada, estacionamento e jardins paisagísticos, bem como um sistema de alarme está ligado à segurança 24 horas no local.

A moradia fica a apenas alguns minutos a pé do driving range e das suas instalações, e no local existem club houses de Pinta e Gramacho (o campo vizinho), campos de ténis e um supermercado.
A 5 minutos de carro encontrará vários supermercados e restaurantes, a 10 minutos de carro as vilas de Carvoeiro e Ferragudo, bem como várias praias e a 40 minutos de carro o Aeroporto de Faro.

Este é um imóvel chave na mão ideal para uma casa de férias, pois está bem equipado para os meses de Verão e Inverno. A área circundante e as propriedades são mantidas imaculadamente segundo um elevado padrão, dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, oferecendo-lhe a tranquilidade de fechar e deixar para trás a moradia.

Para saber mais informações sobre a área de Vale de Pinta clique aqui

- Moradia de luxo, chave na mão
- Uso trimestral (13 semanas de uso por ano)
- Excelente posição com vistas invejáveis
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Segurança 24 horas
- Piscina partilhada
- Móveis de alta qualidade
- Aquecimento central a gás
- Ar condicionado reversível
- Vidros duplos e persianas automáticas
- A 5-10 minutos de carro de Ferragudo e Carvoeiro
- Classificação Energética “C-”

* O(s) mobiliário(s)/equipamento(s) mencionado(s) nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.
 
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