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REF. SPV161
  • Reservado

Moradia T4+1

Lagoa e Carvoeiro, Gramacho

1.100.000 €

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4Quartos
5WC
202,33
1129,6
Certificação energética
1.100.000 €
Para venda, moradia de 4 quartos muito bem mantida com piscina privada e garagem no Gramacho Golf Resort em Carvoeiro - Algarve


Fantástica oportunidade de comprar uma moradia de 2 pisos com área total de construção 334.6m2 (304.7m2 + 29.9m2 de terraços) composta por 4 quartos todos com casa de banho privativa, 1 WC, cozinha totalmente equipada, espaçosa sala de estar e jantar, escritório, garagem dupla, terraços, piscina, estacionamento e jardins paisagísticos. Lote de 1.129m². Em resort de golfe com segurança 24 horas. Apenas a 5/10 minutos de carro das vilas de Carvoeiro e Ferragudo.

Localizada no bastante procurado campo de golfe de 18 buracos do Gramacho - propriedade e gestão do grupo Pestana - apenas a 40 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, no centro do Algarve, perto das populares vilas de Carvoeiro e Ferragudo, praias, supermercados e centros de bem-estar.

O resort de golfe privado oferece segurança 24 horas para sua tranquilidade, seja um imóvel para residir ou uma segunda habitação, e os imóveis vizinhos e as áreas comuns são bem cuidados para garantir o elevado padrão da área. A uma curta distância da moradia está o clubhouse com receção, restaurante, bar, campos de ténis e um minimercado.

A moradia encontra-se sobre um lote fácil de cuidar de 1.129m² cercado por belos jardins paisagísticos e terraços. Está bem posicionado no campo de golfe numa rua sem saída, quase sem tráfego. Ao aceder à propriedade há um espaço para estacionamento no exterior para 2 carros, bem como uma garagem dupla.

Ao entrar na casa verá imediatamente o encantador pátio interior envidraçado com passagem circundante, garantindo a entrada máxima de luz na moradia, continuando à sua volta beneficiará de acesso à cozinha totalmente equipada com um pátio e continuando acederá à espaçosa sala de estar e jantar com grandes portas de correr que dão para os terraços virados a sul e poente, a sala de estar está equipada com um recuperador de calor, existe então um WC e acesso aos 2 quartos duplos com casa de banho privativa no rés do chão.

No piso superior está o quarto principal com amplos roupeiros, casa de banho privativa e acesso ao espaçoso escritório, bem como um 4.º quarto com roupeiros e casa de banho privada e um terraço com bonitas vistas sobre o campo de golfe.

A casa está totalmente equipada com vidros duplos, redes mosquiteiras e portadas, aquecimento central a gás, ar condicionado na sala e quartos, toalheiros aquecidos, sistema de alarme, toldo automático, acesso á Internet por fibra ótica e rega automática no jardim.

A dimensão e a vantagem do escritório e garagem dupla fazem deste um imóvel ideal para residir, não só uma ótima opção para os entusiastas do golfe como também é uma fantástica oportunidade para quem procura qualidade, bom ambiente e segurança. Reserve já hoje uma visita a esta moradia bem mantida e rodeada por belas áreas.

• Moradia independente de 4 quartos
• Piscina privada
• Jardins paisagísticos
• Aquecimento central/ar condicionado
• Segurança 24 horas, condomínio fechado
• Totalmente mobiliada
• Escritório e garagem dupla
• 5-10 minutos de carro de Ferragudo e Carvoeiro
• Classificação energética “C”

* O custo anual de condomínio cobrado pelo Pestana para a segurança 24 horas (diretamente ligada à propriedade) no local e manutenção de todas as áreas comuns/jardins é de 1.700€
 
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