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REF. SPV174
  • Reservado

Moradia Isolada T3

Estômbar e Parchal

995.000 €

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3Quartos
3WC
178,1
1207
Certificação energética
995.000 €
Para venda, impressionante moradia de 3 quartos com piscina aquecida e vista do golfe em Gramacho, Carvoeiro, Algarve

Moradia isolada de 2 pisos, muito bem apresentada, inserida num lote bem proporcionado de 1.207 m² com vistas deslumbrantes sobre a área circundante, equipada com sistema de aquecimento em condomínio fechado com segurança 24 horas.

IMÓVEL

Este imóvel bem apresentado e conservado foi construído em 2001 e tem uma área total construída de 262,2 m² (197,9 m² + 64,3 m²), ao entrar no lote existe uma calçada com amplo estacionamento para 2 ou mais carros, que está cercado por belos jardins paisagísticos.
Usufruirá de um telheiro para estacionamento com sombra e de uma arrecadação/despensa.

Ao entrar na casa está um hall de entrada que segue até à espaçosa sala de estar/jantar em plano aberto e uma cozinha totalmente equipada com balcão de pequeno-almoço. Esta área luminosa e ampla tem várias portas de correr que oferecem um ótimo fluxo para o terraço coberto, para a piscina e para os jardins, uma área ideal para refeições e relaxamento.
Existe uma despensa junto da cozinha e um WC.
No rés-do-chão beneficiará de 2 quartos duplos ambos com roupeiros embutidos e acesso ao jardim e terraço e piscina, bem como uma ampla arrecadação e um escritório.

A moradia está equipada com vidros duplos e persianas, aquecimento central a gás por toda a parte e ar condicionado no quarto principal e na sala de estar, bem como ventoinhas de teto.

Os jardins paisagísticos rodeiam a casa e a piscina e estão equipados com rega automática. Existem amplos terraços cobertos e descobertos em todos os ângulos do imóvel com um ótimo acesso das áreas de estar para a piscina (aquecida), jardim e terraços.

LOCALIZAÇÃO

A moradia está perfeitamente posicionada no resort, numa tranquila rua sem saída, com pouco tráfego, mas perto das comodidades centrais.

O Gramacho faz parte do grupo Pestana Golfe e Hotéis e no centro do resort encontra-se um campo de golfe profissional de 18 buracos, mas para quem não é entusiasta do golfe é uma ótima escolha para estar num condomínio fechado bem gerido com segurança 24 horas ligado à casa, imóveis de padrão semelhante e excelentes rua e caminhos mantidos (com custos anuais nominais). Encontrará um clubhouse central com restaurante e bar, minimercado, serviço de receção e campos de ténis, bem como outros restaurantes a uma curta distância a pé do resort.

O Gramacho fica a 4 km das vilas e praias de Carvoeiro e Ferragudo e também apenas a 5-10 minutos de carro de supermercados, centros de saúde, cidades e do Hospital de Portimão e o Aeroporto Internacional de Faro situa-se apenas a 45 minutos de carro.

Seja um adepto do golfe ou não, o Gramacho é uma ótima opção tanto para nova habitação como para casa de férias. Reserve já hoje uma visita a esta moradia tão bem-apresentada.

3 quartos
2 casas de banho + WC
Vistas deslumbrantes do golfe
Segurança 24 horas em condomínio fechado
Arrumos
Aquecimento central a gás
A/C na sala e quarto principal
5-10 minutos de carro de Ferragudo e Carvoeiro
Classificação Energética “C”
 
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